Торговый и оздоровительный центр

19.10.2016
11160
Offer TypeInvestment Projects
Amount Of The Investment 6600000 USD
Annual Profit7 %
Payback Period5 years +
Project Term5 years +
Return On Investment0 %
General Cost Of The Project6600000 USD
Investrors Share100 %
Investors RightsShare of income %
Region Germany
AreaReal Estate
Ойген Вайгель
Write initiator to the email
Печать
Rating - 2,00

Business Idea Description


Большой торговый центр в городе Альпирсбах на юго западе Германии.

Площадь участка 12.500 кв.м. Торговая площадь 3.000 кв.м. Площадь центра здоровья 970 кв.м. Количество парковочных мест 141 для торгового центра и 30 у оздоровительного центра. Горовой доход от аренды 415 500 евро.

Full description of the investment project


Специализированный торговый центр и центр здоровья были построены в 1989 году и подверглись капитальному ремонту в 2008 году с установкой на крышах элементов фотовольтаики. Отличное состояние всего объекта.Основной арендатор это торговая сеть Penny, кроме них помещения в аренде у дрогерии Rossmann, Сети NKD, врачей и физиотерапевтов. Центр торговли в долгосрочной аренде до 2023 года с 3-кратным правом пролонгирования на 5 лет. Ареда оздоровительного центра действует также еще 5 лет с правом пролонгирования. Индексация арендной платы. Значительная экономия затрат на электроэнегию за счет фотовольтаики.  Прекрасные логистические решения для арендаторов.

Стоимость всего комплекса с НДС, включая фотовольтаику 6.600.000 евро (торг уместен). Провизия маклера 4% + НДС от продажной цены подлежащая платежу при нотариальном заключении договора купли-продажи.

Note


цена объекта обсуждается

Return on investment pledge and guarantees


долгосрочные арендные договоры солидных арендаторов

Suppliers of raw materials, product sale


нет

Additional Information


Project StagesOperating Business
The purpose Of The InvestmentDevelopment of business
Work Places-
Investors TypeAll
Form Of The InvestmentsShare participation
RisksLow

Solution of social objectives


нет

Solution of environmental objectives


нет

Usage of the renewable raw materials


нет

Recycle of waste


нет

Initiator of the project, contacts


ОЙГЕН ВАЙГЕЛЬ +49 177 380 52 85 nlk@gmx.net
Печать

Write to initiator of the project an email Ойген Вайгель

Project initiator: